🕹🐛🧒
重磅葡萄尼
新葡萄品种介绍
新京报讯(记者彭镜陶 吴梦真)近日,有媒体报道,江苏的在校大学生小沈和女友准备买房,房屋销售称,若有家长作为共同还款人,在校学生也可贷款。两人付了2万定金,签完商品房认购书后,却发现如果需要父母作为共同还款人,则必须满足家庭收入为月供的两倍,但小沈家并不满足此条件。小沈和女友认为销售存在欺诈,将开发商告上法庭,要求撤销商品认购书并退还2万元。法院审理认为,当初销售人员明确告知了小沈办理贷款的条件,故不存在欺诈,最终驳回了诉讼请求。8月29日,陕西恒达律师事务所高级合伙人、公益律师赵良善认为葡萄新京·尼威斯,销售人员的行为不构成欺诈,构成欺诈的条件是受欺诈人因他人的欺诈行为陷入错误判断。如果销售人员明确告知了办理贷款的条件,则开发商不存在欺诈,就不能撤销双方的商品房认购书,不能退回定金。“买房的时候葡萄新京·尼威斯,有些销售会说‘帮’你贷款,这个‘帮’在法律性质上的界定应该是协助,并不是说贷款的义务就成了开发商的了,应该是买房的人自己去评估家庭资产和还款的能力。”无锡市新吴区人民法院法官解释说。赵良善提醒,大学生涉世不深,社会经验不足,所以贷款买房时要擦亮双眼,钱不随便交,字不随便签。即使签订认购合同,也要熟稔合同条款,尤其是定金违约条款。申请房贷前,要多了解银行的具体贷款政策和要求,确保自己符合贷款条件。同时,也需要对自己的财务状况进行全面评估,确保能够承担起贷款的还款责任。建议大学生多征求父母的意见,多和父母商量,切勿自作主张。同时,作为开发商,也要尽到告知提醒义务,提醒大学生是否具备贷款条件,而不应该抱定定金经济不撒手,待事主事后未通过贷款时无情地没收定金,看似获得了金钱收益,实则是在透支自身的声誉及形象。编辑 甘浩校对 李立军
🔷(撰稿:劳惠烟)
人民网三评“‘一刀切’现象”之一:群众深恶痛绝
2024/09/01闵振希🕞
云南安宁:创新工作法 培养高素质产业工人
2024/09/01闵锦嘉💁
WTT中国大满贯双打名单公布新秀亮相“莎头”缺席
2024/09/01米星顺✟
大妈在家烤香肠起火 消防员:到处都是一股香味
2024/09/01凌梦良📟
当美国大学生重新“发现”远方:今日巴以,昨日越战
2024/09/01吕琳榕😩
重启 赴约|3T037 杰和科技在ISVE现场等你|3T037 杰和科技在ISVE现场等你
2024/08/31封蓓媛☐
国家能源局:2020年全社会用电量同比增长3.1%
2024/08/31尤忠利⛂
外资“跑步”入场新基建新能源
2024/08/31刘言纯b
来论|守护承重墙安全线需“同心协力”|守护承重墙安全线需“同心协力”
2024/08/30童辰河s
男生为提高相亲成功率开始化妆了
2024/08/30尉迟环月🤦